金航標(biāo)薩科微slkor（www.slkormicro.com）總經(jīng)理宋仕強(qiáng)先生發(fā)布“宋仕強(qiáng)論道”系列短視頻，分享他多年學(xué)習(xí)、生活和工作經(jīng)驗(yàn)和感悟,這段時(shí)間發(fā)表的是對(duì)華強(qiáng)北（Shenzhen Huaqiangbei）的系列研究。“宋仕強(qiáng)論道”將在抖音號(hào)、微信視頻號(hào)、嗶哩嗶哩、小紅書、YouTube等國內(nèi)外短視頻平臺(tái)發(fā)布，也整理成文字與大家分享。接下來細(xì)說下華強(qiáng)北比較出名的標(biāo)志性建筑和明星商場(chǎng)。

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華強(qiáng)北位于深圳市福田區(qū)，自上世紀(jì)80年代末開始形成電子產(chǎn)品交易市場(chǎng)以來，發(fā)展成為中國乃至亞洲最大的電子產(chǎn)品集散中心之一。華強(qiáng)北的迅猛發(fā)展，有中國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的大背景，不僅見證了中國經(jīng)濟(jì)電子信息產(chǎn)業(yè)的崛起，也展現(xiàn)了深圳這座現(xiàn)代化都市的活力和魅力。作為“中國電子第一街”，華強(qiáng)北分布著30個(gè)各種類型的電子專業(yè)市場(chǎng)，涉及電子產(chǎn)業(yè)鏈上下游的方方面面。從電子零部件到成品手機(jī)、電腦等消費(fèi)電子產(chǎn)品，無一不在這里找得到。數(shù)以萬計(jì)的企業(yè)和個(gè)體工商戶在這里經(jīng)營(yíng)著各自的業(yè)務(wù)，構(gòu)成了一個(gè)龐大而錯(cuò)綜復(fù)雜的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。這里不僅有著強(qiáng)大的電子信息產(chǎn)業(yè)，還擁有著多種業(yè)態(tài)的零售百貨、特色餐飲、服裝市場(chǎng)、黃金珠寶商場(chǎng)等，形成了多業(yè)態(tài)共生共榮的大型綜合性商圈。

薩科微宋仕強(qiáng)論華強(qiáng)北未來10年

華強(qiáng)北賽格大廈和華強(qiáng)集團(tuán)

當(dāng)年的賽格集團(tuán)和華強(qiáng)集團(tuán)是華強(qiáng)北崛起的帶頭大哥，賽格大廈是華強(qiáng)北這一帶高端商業(yè)寫字樓，也是該地區(qū)的標(biāo)志性建筑之一。賽格大廈建成于1996年，高達(dá)355米有75層。賽格廣場(chǎng)裙樓一至八層是亞洲最大的電子市場(chǎng)，匯集了世界各知名品牌的電子元器件、電腦整機(jī)及配件、通信設(shè)備、家電和視聽產(chǎn)品等。這里被稱為“世界電子之窗”和“永不落幕的高科技產(chǎn)品展銷會(huì)”。賽格電子市場(chǎng)已經(jīng)吸引了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)如IBM、COMPAQ、EPSON、ACER、NEC、PHILIPS、聯(lián)想電腦等進(jìn)駐。

賽格大廈成為了電子產(chǎn)品貿(mào)易和商業(yè)合作的核心場(chǎng)所，吸引了大量國內(nèi)外的供應(yīng)商和采購商。其舉足輕重的地理位置和商業(yè)資源吸引力，使得賽格大廈成為了區(qū)域內(nèi)電子產(chǎn)品交易的中心，不僅推動(dòng)了深圳的高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還對(duì)中國其他主要城市的電子市場(chǎng)起到了積極的示范作用，“賽格電子市場(chǎng)”的模式推廣到全國各地。

深圳華強(qiáng)北賽格廣場(chǎng)裙樓

華強(qiáng)集團(tuán)，是粵北韶關(guān)的一個(gè)[敏感詞]廠搬到這邊，現(xiàn)在的華強(qiáng)電子世界的老市場(chǎng)，是當(dāng)年華強(qiáng)集團(tuán)和日本三洋合資電視機(jī)工廠，在萬佳百貨剛進(jìn)駐華聯(lián)發(fā)大廈時(shí)，我親自看到高科德大廈（前身是新大好時(shí)裝城）還是華強(qiáng)集團(tuán)工廠的車間，在用塑膠機(jī)生產(chǎn)電視機(jī)的塑料外殼，華強(qiáng)北的賽格集團(tuán)和華強(qiáng)集團(tuán)形成了華強(qiáng)北電子市場(chǎng)的兩個(gè)龍頭企業(yè)。隨即，有了新亞洲電子市場(chǎng)，又出現(xiàn)了都會(huì)電子城，后來新亞洲開了二期，又落成了鼎城國際大廈和國利大廈，它們是華強(qiáng)北電子的基礎(chǔ)，你要講華強(qiáng)北的電子市場(chǎng)是離不開這幾個(gè)龍頭企業(yè)和他們的場(chǎng)地，所有華強(qiáng)北的故事都圍繞它們展開。

宋仕強(qiáng)論道（十一）之華強(qiáng)北萬佳百貨

華強(qiáng)北萬佳百貨
  講到華強(qiáng)北就不得不講萬佳百貨，萬佳是英文“先鋒”的音譯。萬佳百貨實(shí)際上是華強(qiáng)北在92年以后商業(yè)異軍突起的有標(biāo)志性的商場(chǎng)，有很強(qiáng)的聚人氣作用。萬佳百貨在華聯(lián)發(fā)大廈一樓，二樓叫做國際電器城，主要賣高保真音響，高保真音響是當(dāng)時(shí)流行的概念。后來在萬佳邊上有了曼哈商城，華強(qiáng)路對(duì)面有了女人世界，有了順電也有了新大好時(shí)裝城，還有男人的世界、黃金燈飾也發(fā)展起來了，但是主要的熱點(diǎn)還是萬佳百貨。萬佳百貨創(chuàng)造了很多奇跡，他每天早上有升旗儀式，是學(xué)鄭州的亞細(xì)亞商城，顧客們看完升旗儀式，然后就排著隊(duì)進(jìn)店買東西，進(jìn)店要排隊(duì)是經(jīng)常性的，萬佳百貨的十幾個(gè)收銀臺(tái)每天排長(zhǎng)隊(duì)買單也是常態(tài)。萬佳百貨的營(yíng)業(yè)面積3000平米，銷售額每天最多達(dá)到300萬元，員工當(dāng)時(shí)是260人左右，創(chuàng)造了最早的華強(qiáng)北經(jīng)濟(jì)奇跡。是萬科集團(tuán)負(fù)責(zé)零售業(yè)的吳正波先生開創(chuàng)的是零售模式創(chuàng)新，學(xué)習(xí)引進(jìn)了新加坡和美國的“倉儲(chǔ)式”超市模式，還有“零干擾”自助式服務(wù)，加上當(dāng)時(shí)深圳經(jīng)過多年發(fā)展后，中產(chǎn)階級(jí)逐漸多起來有了強(qiáng)大購買力的大背景。

華強(qiáng)北1994年開業(yè)的萬佳百貨平價(jià)廣場(chǎng)

第一家萬佳百貨(當(dāng)時(shí)叫：萬佳百貨平價(jià)廣場(chǎng))在華強(qiáng)北起到了無可替代的“錨店”（即核心店）作用。在萬佳百貨的帶動(dòng)下，激活了華強(qiáng)北的商業(yè)價(jià)值，這條路開始快速地“由工轉(zhuǎn)商”，由工業(yè)園區(qū)變?yōu)榉比A的現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)。萬佳百貨為華強(qiáng)北的商業(yè)崛起、為深圳新商業(yè)中心的確立奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，一個(gè)店帶旺了一條街，一條街推動(dòng)了一個(gè)區(qū)域發(fā)展。后來被萬科集團(tuán)打包賣給華潤(rùn)集團(tuán)了，改名叫做“華潤(rùn)萬家”，是老一輩深圳人的特殊記憶！

華強(qiáng)北宋仕強(qiáng)（Huaqiangbei Song Shiqiang）

華強(qiáng)北曼哈商城

講了華強(qiáng)北萬佳百貨以后要講旁邊配套的商場(chǎng)，“曼哈商城”也對(duì)華強(qiáng)北的貢獻(xiàn)功不可沒。起名曼哈是因?yàn)榕畯埡缋习?/span>從美國紐約曼哈頓留學(xué)回來的，曼哈商城定位主打中高端女裝，當(dāng)時(shí)深圳市支柱產(chǎn)業(yè)之一是服裝。影兒、梁子、季德納，還有經(jīng)典故事、憶枚等等這些深圳本土品牌都入駐了，還有國外的Esprit、 ck jesns、only、lee、佛羅倫等大品牌入駐，生意也是非常火爆，一樓的Esprit專賣店?duì)I業(yè)額在亞洲名列前茅，后來在南山的常興路商圈還開了一家分店。

曼哈商場(chǎng)以后，華強(qiáng)路對(duì)面就開了女人世界，女人世界是以單獨(dú)的小柜臺(tái)銷售產(chǎn)品，銷售傘、帽、帕、襪等小飾品，種類繁多貨如輪轉(zhuǎn)，每個(gè)柜臺(tái)的人流量非常大，這里承包了華強(qiáng)北最早期的千萬富翁和富婆。后來旁邊開了男人的世界，還有了順德家電，還有黃金燈飾，新大好時(shí)裝城。新大好時(shí)裝城大門口的裝修非常有特點(diǎn)，立柱上面的裸女油畫是當(dāng)年話題營(yíng)銷的經(jīng)典之作，還首開先河在四樓布置了顧客可以坐下休息的凳子和母嬰室。創(chuàng)新，是活力四射的華強(qiáng)北的特點(diǎn)！

華強(qiáng)北逐漸有了多業(yè)態(tài)的配套商業(yè)市場(chǎng)，一個(gè)是嘉華外貿(mào)市場(chǎng)、后來還有了鐘表城（鐘表眼鏡也是當(dāng)時(shí)深圳的支柱產(chǎn)業(yè)），還有中航美食街、通寶舊貨市場(chǎng)，慢慢華強(qiáng)北就旺起來了。這些是托起華強(qiáng)北經(jīng)濟(jì)奇跡的第一批商家！

宋仕強(qiáng)先生，國務(wù)院經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究員，中國科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)電子信息專家?guī)斐蓡T、華強(qiáng)北商業(yè)研究專家。宋仕強(qiáng)曾任某國際地產(chǎn)上市公司CEO，現(xiàn)投資經(jīng)營(yíng)深圳市薩科微半導(dǎo)體有限公司與深圳市金航標(biāo)電子有限公司，打造薩科微“SLKOR”（www.slkoric.com）和金航標(biāo)“Kinghelm”（www.kinghelm.net）品牌。薩科微與金航標(biāo)都是國家高新技術(shù)企業(yè)，原創(chuàng)性獲得發(fā)明專利和軟件著作權(quán)幾十項(xiàng)。薩科微目前發(fā)展快速穩(wěn)健，希望成為“半導(dǎo)體領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)”。